
物业费进了业委会口袋天元证券_正规实盘配资平台说明—交易运行特征与参考要点,比物业还黑?
这年初,业主和物业掐架不崭新,崭新的是——废除了物业,钱袋子交给业委会,礼貌发现业委会比物业还能捞。
成王人阿谁"相信制"小区试点,账本透明了,钱归业驾驭了,物业不敢欺诈了。听起来爽吧?礼貌呢?业委会五个东说念主,三个连Excel王人不会,账目作念成活水账,新招的保安大爷连访客系统王人不会用,门口堵成早岑岭。这还不是最离谱的。
12月21日,北京某区法院一份判决书平直撕开了业委会的遮羞布:业委会在没开业主大会的情况下,私行给物业公司减免物业费,毁伤举座业主利益。法院平直判无效。说白了,业委会合计我方能当"土天子",礼貌法律第一个不答理。
更绝的是12月20日南边某省会阿谁"网红"业委会主任,被业主联名举报。举报材料写得精辟晰楚:诈欺主任身份,让支属开的保洁公司接小区业务,报价比阛阓价高30%。街说念办仍是介入打听了。业主们好休止易废除了"吸血虫"物业,礼貌迎来的可能是"家贼"。
你合计这就结束?12月23日有法律博主指出,成王人"相信制"款式下,业委会审批开销的法律地位根蒂肮脏不清。若是业委会方案失实,比如批了个劣质工程,亏蚀谁赔?是业委会成员个东说念主掏腰包,照旧举座业主一说念背锅?刻下连个判例王人莫得,这几乎即是轨制"隐形地雷"。
更挖苦的是,网传"上海某小区业委会自管后给每户发千元红包",礼貌12月21日业主我方出来辟谣:所谓"红包"即是抵扣下一年物业费,何况因为全球收益审计没作念完,这决议争议繁多,刻下仍是放弃了。业主们盼星星盼月亮盼来的"自管发家梦",还没运行就碎了。
是以刻下问题来了:物业费进了业委会口袋,到底比物业强在哪儿?是账目更透明了,照旧业绩更好了?我看无意。物业至少是个公司,有法东说念主经历,出了事能追责。业委会呢?连个法东说念主经历王人莫得,雇东说念主出了工伤王人不知说念谁赔。成王人那里街说念办倒是欢叫当"临时法东说念主",礼貌审批进程从两周拖到两个月,效果平直归零。
说到底,物业不是被干掉了,而是被按在透明玻璃房里干活。但业委会这个"玻璃房"自己,是不是也该装个监控?钱袋子交出去了,监管跟上了吗?权利给到位了,智商匹配吗?
别到本领天元证券_正规实盘配资平台说明—交易运行特征与参考要点,废除了恶龙,我方却成了新的恶龙。
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